・古民家再生
/プランニング
建築事業について
建物の記憶を残し、
次の価値へつなげる。
株式会社和大工は、古民家や空き家を中心に、 建物が持つ歴史や風合いを活かした空間づくりを行っています。
ただ建物をきれいにするのではなく、そこでどのような時間が生まれ、 どのように使い続けられていくのかまで考えながら、 調査・プランニング・施工・各種申請をサポートします。
住宅、店舗、カフェ、宿泊施設など、 建物の状態やご希望に合わせてご提案いたします。
主な業務
01
古民家再生
受け継がれてきた建物の魅力を残しながら、 現代の暮らしや使い方に合った空間へと再生します。
柱や梁、建具など、既存の素材をできる限り活用し、 その建物にしかない雰囲気を大切にした改修をご提案します。
- 古民家・空き家の現地調査
- 住宅の改修・リノベーション
- 店舗・カフェへの改修
- 宿泊施設への改修
- 内装・設備工事
02
プランニング
建物をどのように活用するか、構想段階から一緒に考えます。
ご希望やご予算、建物の状態、地域性などを整理し、 間取りやデザインだけでなく、完成後の運営まで見据えた プランをご提案します。
- 建物活用に関する企画・提案
- 間取り・動線計画
- 内装・外装デザイン
- 店舗・宿泊施設のコンセプト設計
- 概算工事費の算出
03
民泊申請
古民家や空き家を民泊・簡易宿所などの宿泊施設として 活用するためのサポートを行います。
建物の現状確認から改修計画、関係機関との事前相談、 申請準備まで、開業に向けた流れを整理します。
- 民泊・簡易宿所の開業相談
- 用途地域・建築基準法の確認
- 保健所・消防署との事前協議
- 必要設備・改修内容の整理
- 申請書類作成のサポート
和大工-WADAIKU-の特徴
その先の使い方まで考える
工事だけで終わるのではなく、住宅・店舗・カフェ・宿泊施設など、 完成後の活用方法まで見据えてご提案します。
古い建物の魅力を活かす
すべてを新しくするのではなく、柱や梁、建具など、 その建物にしかない魅力を見つけて次の世代へつなげます。
企画から施工までサポート
物件調査、プランニング、デザイン、工事、 開業準備まで、プロジェクト全体を見ながら進めます。
地域に合った空間づくり
建物単体ではなく、地域の風景や文化、人とのつながりも大切にし、 その場所に合った空間をつくります。
ご相談から完成まで
お問い合わせ
お問い合わせフォームから、物件の場所やご希望の活用方法などを お知らせください。
ヒアリング
建物の活用目的、ご予算、希望時期、 現在のお困りごとをお伺いします。
現地調査
建物の状態、周辺環境、法令上の条件、 工事の必要性などを確認します。
プラン・概算費用のご提案
調査内容をもとに、活用方法や改修内容、 概算費用をご提案します。
設計・各種協議
詳細なプランを作成し、必要に応じて 行政機関や関係機関との協議を進めます。
施工・お引き渡し
既存部分を活かしながら工事を行います。 完成後の確認を経て、お引き渡しとなります。
施工・プロジェクト事例
古民家住宅の再生プロジェクト
空き家を活用した宿泊施設
古い建物を活かした店舗づくり
よくあるご質問
まだ物件を購入していませんが、相談できますか？
古民家の改修費用はどのくらいかかりますか？
民泊として使用できるか調べてもらえますか？
工事だけお願いすることはできますか？
補助金についても相談できますか？
建物の活用について、
まずはご相談ください。
古民家を再生したい、空き家を店舗や宿泊施設として活用したい、
購入を検討している物件について相談したいなど、
まだ具体的な計画が決まっていない段階でもご相談いただけます。
